تباين إتجاهات المستثمرين يتراجع بالبورصة المصرية

تباين إتجاهات المستثمرين يتراجع بالبورصة المصرية

إتحاد الإذاعة والتلفزيون المصري

1/6/2008

كتبت: إيمان صلاح الدين، (وكالات)
حولت البورصة المصرية دفتها نحو الهبوط مع اغلاق تعاملات الأحد مع تباين اتجاهات المستثمرين بين البيع والشراء، بعد أن استهلت السوق معاملاتها علي نشاط ربح خلاله مؤشرها الرئيسي 0.31% وسط تداولات تخطت 2.4 مليار جنيه.
وخسر مؤشر السوق الرئيسي (كاس30)- الذي يقيس أداء أنشط 30 شركة مقيدة- 0.26% نحو 11028.4 نقطة بعد أن صعد ليسجل 11091.7 نقطة في مستهل التعاملات.
وطال التراجع مؤشر (داوجونزمصر-20)- الذي يقيس أداء أكبر 20 شركة من حيث رأس المال السوقي ونسب التداول الحر- ليخسر 0.21% مسجلا 2257.23 نقطة متراجعا عن مستوي 2262.04 في مستهل التعاملات.
وقال وسطاء إن التعاملات شهدت عمليات شراء نسبية من قبل المستثمرين الاجانب والمصريين قابلها عمليات بيع للمستثمرين العرب لجني الارباح.
وشهدت عدد من الاسهم الكبري -وفقا للوسطاء- إرتفاعات نسبية وعلي رأسها مجموعة طلعت مصطفي القابضة وأوراسكوم تليكوم فيما تراجعت أسهم هيرميس والمصرية للاتصالات وأوراسكوم للانشاء.
وطال النشاط العديد من أسهم المضاربات لتسجل ارتفاع كبيرا وعلي رأسها الماكو والعقارية المصرية والخليجية الكندية وروبكس للبلاستيك ومختار ابراهيم، بحسب الوسطاء.
وشهدت السوق تنفيذ 66 الاف و118 عملية علي 148 مليون و309 الف سهم تابعة لـ192 شركة بقيمة اجمالية تجاوزت 2.44 مليون جنيه.

أبرز الأسهم أداءً:
وعلي صعيد أبرز الاهم اداء خلال مستهل تداولات الاسبوع، تصدرت الاسهم المرتفعة، "وادي كوم امبو لاستصلاح الاراضي" ليسجل 36.04 جنيه، و"الوطنية للزجاج والبلور" ليسجل 36.02 جنيه، و"الدلتا الصناعية- ايديال" ليسجل 36.52 جنيه، و"الشروق الحديثة للطباعة و التغليف" ليسجل 44.59 جنيه، و"الاهلي للتنمية والاستثمار" ليسجل 65.79 جنيه.
بينما احتلت قائمة الاسهم المتراجعة، "القاهرة للزيوت والصابون" مسجلا 58.51 جنيه، و"الوادي لتصدير الحاصلات الزراعية" مسجلا 41.84 جنيه، و"مطاحن شرق الدلتا" مسجلا 54.72 جنيه، و"مطاحن وسط وغرب الدلتا" مسجلا 66.03 جنيه، و"النيل للكبريت والمساكن الخشبية الجاهزة" مسجلا 59.22 جنيه.
كانت السوق قد انهت معاملات الاسبوع الاخير من مايو/ ايار 2008، علي نشاط ملحوظ ليكسب مؤشرها الرئيسي 389.07 نقطة نحو مستوي 11057.3 نقطة وسط تداولات تخطت 12.6 مليار جنيه مصري، بعد تبادل المستثمرون المصريون والعرب والأجانب دور اللاعب الرئيسي ليقودوا البورصة المصرية إلي نشاط استمر علي مدار كافة جلسات التداول.
(الدولار الأمريكي يساوي 5.3 جنيه)

الأسهم المصرية تتراجع مع هبوط أوراسكوم للإنشاء والصناعة

الأسهم المصرية تتراجع مع هبوط أوراسكوم للإنشاء والصناعة

Sun Jun 1, 2008 1:30pm GMT

القاهرة (رويترز) - قال سماسرة ان المؤشرات الرئيسية للاسهم المصرية تراجعت يوم الاحد بعد صعود استمر ست جلسات تداول مع تراجع اسهم شركات كبرى بقيادة اوراسكوم للانشاء والصناعة.
وتراجع مؤشر كيس الذي زاد 3.6 في المئة منذ 22 مايو آيار بنسبة 3 ر0 في المئة الى 11028.43 نقطة وتراجع مؤشر هيرميس 0.2 في المئة الى 35 ر95374 نقطة.
وقال حسام عبد الرحمن من شركة اوبتيما للاوراق المالية انه تصحيح طفيف مع تاثر السوق ببيع المستثمرين العرب لاسهم.
وقال السماسرة ان المستثمرين العرب كانوا البائعين الصافيين الوحيدين في السوق في عملية بيع لجني الارباح بعد موجة شراء قوية يوم الخميس.
وهبط سهم شركة اوراسكوم للانشاء والصناعة 3.5 في المئة ليجري تداوله في اواخر التعاملات بسعر 386 جنيها (72.15 دولار)
واعلنت الشركة يوم الخميس زيادة نسبتها 224 في المئة في صافي ارباحها المدمجة في الربع الاول من العام الى 454.4 مليون دولار لكنها قالت انها ستدفع ضرائب اضافية قدرها 100 مليون دولار في عام 2009 بعد ان الغت الحكومة وضعها كشركة عاملة ضمن المناطق الحرة.
وقال عبد الرحمن ان ربح الشركة كان محسوبا بالفعل في سعر السهم وان المستثمرين اعتقدوا انه ان اوان جني الارباح.
واضاف انه لا يعتقد ان الضرائب الاضافية سيكون لها تاثير كبير على الشركة في ظل معدل النمو الذي تحققه.
وهبط سهم المجموعة المالية المصرية هيرميس اثنين في المئة الى 52.05 جنيه وهبط سهم المصرية للاتصالات 1.1 في المئة ليجري تداوله في اواخر التعاملات بسعر 17.70 جنيه.
وخالف مؤشر التجاري الدولي الاتجاه وزاد 0.5 في المئة الى 578.79 نقطة مدعوما باسهم شركات عقارية.
وزاد سهم شركة مجموعة طلعت مصطفي الذي ارتفع 10.3 في المئة يوم الخميس بعد اعلان خطط توسعات 4.3 في المئة يوم الأحد ليجري تداوله في اواخر التعاملات بسعر 10.82 جنيه.
وزاد سهم شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار 4.6 في المئة الى 188.02 جنيه.
(الدولار يساوي 5.35 جنيه)
© Thomson Reuters 2008 All rights reserved.

"أورسكوم للانشاء" يضغط على مؤشر البورصة للتراجع بنسبة 0.26% ويكسر اتجاهه الصعودي

"أورسكوم للإنشاء" يضغط على مؤشر البورصة للتراجع بنسبة 0.26% ويكسر اتجاهه الصعودي

مباشر
GetAllLocalTime (2008, 6-1, 1 , '12:48:00')
الاحد 1 يونيو 2008 3:48 م

أنهى مؤشر البورصة المصرية case 30 تعاملات اليوم – بداية الاسبوع – على انخفاض قدره 0.26% متراجعاً ليصل الى11028 نقطة مقابل 11057.3 نقطة الخميس الماضى.
وكان المؤشر قد ارتفع 31.19 نقطة فى مستهل التعاملات ليصل الى 11114 نقطة وهى اعلى نقطة وصل اليها المؤشر خلال جلسة اليوم ثم تراجع بعد الساعة الاولى ليواصل تراجعه حتى منتصف التعاملات ليغلق عند النقطة 11028 وهى ادنى نقطة له اليوم.
وتعليقا على اداء جلسة اليوم يقول محمد الصهرجتى العضو المنتدب لشركة سوليدير بان مؤشر case 30 يتحرك فى قناة عرضية بداء من الاسبوع الماضى وتراوح اغلاقه بين 10850 و 11300 نقطة وبالنسبة لجسلة اليوم فمازالت فوق 11000 نقطة على مدار 3 جلسات وهذا مؤشر جيد ويعنى اتجاهه للصعود خلال هذه الفترة ويتوقع الصهرجتى ان يشهد كل من قطاع الاسكان والمقاولات ومواد البناء نشاطا ملحوظا خلال الايام القليلة القادمة.
ويرى وائل جودة بان المؤشر على المدى المتوسط يسير فى حركة عرضية بين مستوين10000 و 11500 نقطة ولكن لن يتسطيع كسر نقطة 12000 بسهولة وهذا امر صحى وطبيعى جدا وتعد نقطة المقاومة المتوقعة له عند 11100 و 11300 ودعمه عند 10100و 10500 وتوقع جودة صعود "هيرمس" و"سيدى كرير " و"أسيك" و"أموك" و"غاز مصر".
وسجلت قيم التداول تراجعا عن معدلاتها المعتادة لتصل الى نحو 1.5 مليار جنيه (باستثناء صفقة طلعت مصطفى بقيمة 846.8 مليون جنيه) وذلك بعد التداول على أكثر من 142.5 مليون سهم من خلال 63741 صفقة .
وجرى التداول اليوم على 172 ورقة مالية ارتفع منهم 94 سهم وانخفض 80 اخرون فى حين حافظ 3 أسهم على اغلاقاتهم السابقة.
وقد استحوذ الافراد على 51.1% من اجمالى تعاملات اليوم بينما استحوذت المؤسسات على 48.9% من اجمالى التعاملات,واتجهت تعاملات العرب نحو البيع حيث بلغت مبياعتهم 150.6 مليون جنيه مقابل مشتريات بلغت 127.2 مليون جنيه بصافى بيعى 23.3 مليون جنيه ,فيما اتجهت تعاملات المصريين والاجانب نحو الشراء حيث بلغت مشتريات المصريين 2.11 مليار جنيه مقابل مبيعات بلغت 2.09 مليار جنيه بصافى شرائى 16.9 مليون جنيه ,وبلغت مشتريات الاجانب 138.9 مليون جنيه مقابل مبيعات بلغت 132.5 مليون جنيه بصافى شرائى 6.4 مليون جنيه .

تباين أداء الاسهم القيادية .. و"أوراسكوم تليكوم" المرتفع الوحيد:
وتباين اداء الاسهم القيادية خلال جلسة اليوم حيث انخفض سهم"أوراسكوم للانشاء" صاحب ثانى اكبر وزن نسبى فى المؤشر بنسبة 2.32% ليغلق عند 390.53 جنيه مقابل 399.80 جنيه خلال جلسة الخميس ، كما انخفض سهم "هيرمس القابضة" بنسبة 0.47% ليغلق عند 52.87 جنيه مقابل 53.12 جنيه ,وانخفض ايضا سهم "البنك التجارى الدولي" بنسبة 0.49% ليغلق عند 84.46 جنيه مقابل 84.88 جنيه فيما ارتفع سهم "أوراسكوم تليكوم" بنسبة 0.32% ليغلق عند 78.09 جنيه مقابل 77.84 جنيه.
وعلى صعيد اخر .. ارتفع اليوم سهم "طلعت مصطفى" بنسبة 2.31% ليغلق عند 10.61 جنيه مقابل 10.37 جنيه خلال جلسة الخميس الماضى, ياتى هذا بعد تنفيذ صفقة على عدد 73 مليون سهم من اسهم المجموعة بما يمثل نسبة 3.6% بسعر 11.6 جنيه للسهم وقيمة اجمالية تبلغ 846.8 مليون جنيه .وكان من ابرز الاسهم المنخفضة اليوم سهم "كابو" حيث انخفض بمقدار 4.02% ليغلق عند 4.06 جنيه مقابل 4.23 جنيه, كذلك انخفض يهم " العربية وبولفارا للغزل والنسيج " بنسبة 2.68% ليغلق عند 10.18 جنيه مقابل 10.46 جنيه.

"أوراسكوم هولدنج" تتصدر الأسهم المنخفضة .. و"العقارية المصرية" الأكثر ارتفاعاً:
وتصدر الاسهم المنخفضه اليوم "أوراسكوم هولدنج للفنادق" بنسبة 31.01% ليغلق عند 51.34 جنيه مقابل 74.55 جنيه ,تلاه سهم "الاهلية للاستثمار والتعمير – نيركو" بنسبة 8.94% ليغلق عند 116.19 جنيه مقابل 127.60 جنيه ,يذكر ان السهم قد شهد ارتفعات قياسية منذ جلسة 14 مايو دفعته لتحقيق مستويا قياسية رغم تاكيد الشركة عدم وجود احداث جوهرية من شائنها التاثير على السهم.
تلاه سهم "العامة لاستصلاح الاراضى" بنسبة 8.93% ليغلق عند 72.85 جنيه مقابل 79.99 جنيه ,هذا وقد استطاع السهم ان يحقق اعلى سعر له خلال جلسة الخميس الماضى حيث وصل الى 84.93 جنيه ليواصل ارتفاعاته الذى بدا فى تكوينها منذ جلسة 25 مايو ليتراجع اليوم مسجلا انخفاض كبير.
تلاه سهم "بنك المؤسسة العربية المصرفية " بنسبة 6.35% ليغلق عند 17.69 جنيه مقابل 18.89 جنيه ,تلاه سهم "اجواء للصناعات الغذائية" بنسبة 6.02% ليغلق عند 123.11 جنيه مقابل 130.99 جنيه.
وعلى الجانب الاخر تصدر الاسهم المرتفعه سهم" العقارية المصرية" بنسبة 20.05% ليغلق عند 40.11 جنيه مقابل 33.41 جنيه, تلاه سهم "الخليجية الكندية" بنسبة 16.29% ليغلق عند 34.55 جنيه مقابل 29.71 جنيه,هذا وقد استطاع السهم ان يصل الى 38.25 جنيه خلال جلسة اليوم وهو أعلى سعر وصل اليه السهم فى تاريخه.
تلاه سهم "المقاولات المصرية – مختار ابراهيم" بنسبة 14.49 % ليغلق عند 121.57 جنيه مقابل 106.18 جنيه ,تلاه سهم " النصر لصناعة المحولات- الماكو" بنسبة 14.29% ليغلق عند 22.95 جنيه مقابل 20.08 جنيه ,وقد استطاع السهم اليوم ان يحقق اعلى سعر له خلال عام 2008 وهو 20.75 جنيه وذلك بتداولات مكثفة على السهم تجاوزت المليون جنيه.

"العقارات"يتصدر القطاعات ويستحوذ على 47.87%:
وعلى مستوى القطاعات تصدر قطاع "العقارات" قائمة أنشط القطاعان خلال جلسة اليوم ليستحوذ على 47.87% من اجمالى تعاملات السوق بقيمة تجاوزت 1.1 مليار جنيه ,تلاه قطاع "المنتجات المنزلية والشخصية" مستحوذا على7.97% من اجمالى التعاملات اليوم.

بقيمة 846.8 مليون جنيه تنفيذ صفقة على أسهم مجموعة طلعت مصطفى

بقيمة 846.8 مليون جنيه تنفيذ صفقة على أسهم مجموعة طلعت مصطفى

مباشر
الاحد 1 يونيو 2008 2:41 م

تم خلال جلسة اليوم تنفيذ صفقة على عدد 73 مليون سهم من اسهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بما يمثل نسبة 3.6% بسعر 11.6 جنيه للسهم وقيمة اجمالية تبلغ 846.8 مليون جنيه.
وكانت المجموعة قد اعلنت فى بيان لها يوم الاربعاء الماضى عن انه قد تم الاتفاق بين تى أم جى للاستثمار العقارى و السياحى و البنك الاهلى المصرى للاستحواذ على عدد 133.604071 مليون سهم مملوكه للبنك الأهلى بشكل مباشر و غير مباشر فى مجموعة طلعت مصطفى القابضة من خلال صفقة بلغت قيمتها 1,275 مليار جنيه.

داماك الاماراتية تدرس إقامة مشروع عقاري مشترك على مساحة 700 فدان بالسادس من أكتوبر

داماك الاماراتية تدرس إقامة مشروع عقاري مشترك على مساحة 700 فدان بالسادس من أكتوبر

وكالة أنباء الشرق الأوسط
GetAllLocalTime (2008, 6-1, 1 , '11:38:00')

الاحد 1 يونيو 2008 2:38 م

كشف مصدر مسئول فى شركة داماك العقارية - أحد أكبر الشركات العقارية فى المنطقة - عن أن الشركة تدرس حاليا إقامة مشروع مشترك بمحافظة السادس من أكتوبر.
وقال المصدر فى تصريحات للنشرة الاقتصادية بوكالة أنباء الشرق الاوسط عن أن المشروع يقع على مساحة 700 فدان وانه يجري حاليا اعداد الدراسات اللازمة له.
وأضاف أن المشروع سيتم فى حال الموافقة عليه بمشاركة أحدى الشركات العقارية فى مصر ذات الخبرة الكبيرة فى هذا المجال وهو أول مشروع تنفذه داماك بمشاركة مع شركات أخرى.
يذكر أن داماك العقارية تملك 3 مشروعات عقارية ضخمة فى مصر بإستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه موزعة بين السادس من اكتوبر والقاهرة الجديدة.

بلتون ترفع تقيمها لسهم "المالية والصناعية" إلى 378.63 جنيه

بلتون ترفع تقيمها لسهم "المالية والصناعية" إلى 378.63 جنيه

خاص مباشر
الاحد 1 يونيو 2008 1:35 م

رفعت بلتون من تقيمها للسعر العادل لسهم "المالية والصناعية" الى 378.63 جنيه بارتفاع قدره 15% عن السعر السوقى للسهم فى تاريخ اصدار التقرير (18 مايو) والبالغ 329.96 جنيه وذلك بدلا من 373.55 جنيه .
نمو قوى فى صافى ارباح الربع الاول للشركة
وقال التقرير ان القوائم المالية الغير المجمعه لعمليات الشركة للربع الاول من عام 2008 قد أظهرت صافى ربح قبل الضرائب يبلغ 39.2 مليون جنيه، بنسبة زيادة قدرها 63 % عن نتائج نفس الفترة عنالعام الماضى ) نهاية مارس 2007 ( البالغه 24 مليون جنيه .
على جانب اخر اظهرت شركة السويس للاسمدة ) المملوكة للمالية والصناعية بنسبة 99.88 %( ارباح بعد الضرائب بلغت 57.2 مليون جنيه فى نهاية مارس 2008 ، مقارنة بنحو 4.7 مليون جنيه فى نهاية مارس 2007 . ولذلك فان الارباح المجمعه للشركات قدرت بنحو 88.6 مليون جنيه مقارنة بنحو 23.9 مليون جنيه فى مارس 2007.
طريقة التقييم ( خصم التدفقات النقدية)
وقامت شركة بلتون بتحديد القيمة العادلة لسهم المالية والصناعية عن طريق خصم التدفقات النقدية والتى اظهرت قيمة عادلة للسهم عند 378.63 جنيه للسهم فى خلال 12 شهر ، ) 283.97 بعد توزيع سهم مجانى لكل 3 أسهم و 70.99 جنيه بعد التقسيم الى اربعةاسهم ( وهذا السعر يزيد عن سعر التداول فى السوق البالغ ) 329.96 جنيه ( بنسبة 15 % ، لذلك فقد وضعنا توصية ) تراكم ( للسهم .
تكلفة رأسمال – 14.25 % : تم حسابها على اساس (معدل العائد الخالى من المخاطر 7.25 % ) وهى تساوى العائد على اذون الخزانة الحكومية لمدة 12 شهر ( ومعدل علاوة مخاطرة تبلغ 7% ).

أهم المؤشرات المالية للاعوام القادمة:
البند (بالمليون)
2008
2009
2010
2011
2012
الايرادات
1.506
2.139
2.34
2.496
2.632
Ebitda
489
706
784
459
908
صافى الدخل
1354.8
545
614.3
681.4
727.1






توقعات بلتون للشركة:
وقد تم الاخذ فى الاعتبار عند افتراض معدل علاوة المخاطرة الوضع المسيطر للشركة وكذلك المركز المالى القوى والتوسعات ، والاداء السنوات السابقة وكذلك افتراضنا معدل نمو ثابت يصل الى 3.5%.
وقال التقرير انه مع الاخذ فى الاعتبار الزيادة فى اسعار الكبريت، تم تحديث كلا من التوقعات والقيمة العادلة . لقد تم اعادة تقييم الايرادات المتوقعه بنهاية العام 2008 لتصل الى 1.506 مليار جنيه مقارنة بالتوقعات السابقة البالغه 1.396 مليار جنيه.
كما تم تعديل EBITDA المتوقع للشركة من 466 مليون جنيه الى نحو 489 مليون جنيه . وتم تعديل صافى الأرباح المتوقعة من 288 مليون جنيه ) لتمثل صافى الأرباح لكل سهم نحو 22.14 جنيه ( لتصل الى 354.8 مليون جنيه بواقع 27.30 جنيه أرباح لكل سهم، وطبقا لذلك فقد تم تعديل القيمة العادلة للسهم لتصل الى 378.63 جنيه مقارنة بالقيمة السابقة البالغه 260.16 جنيه ) تساوى 283.97 جنيه بعد توزيع الاسهم المجانية – 70.99 جنية للسهم بعد التقسيم الى اربعة اسهم ( وهذا السعر يزيد عن التداول فى السوق البالغ ) 329.96 جنيه ( بنسبة 15 % ، لذلك فقد وضعنا توصية ) تراكم ( للسهم
توقعات بلتون للشركة
البند
2008
2009
2010
2011
2012
ربحية السهم (جنيه)
27.3
41.94
47.27
52.44
55.96
مضاعف الربحية *
12.1
7.9
7
6.3
5.9
مضاعف القيمة الدفترية*
5.1
3.7
2.9
2.3
1.9

"ساويرس" يقترب من بيع حصته فى ويذر بنحو مليار يورو

"ساويرس" يقترب من بيع حصته فى ويذر بنحو مليار يورو

مباشر
الاحد 1 يونيو 2008 1:23 م

قال نجيب ساويرس رئيس مجلس إدارة شركة أوراسكوم تليكوم لصحيفة الفايننشال تايمز البريطانية إنه اقترب من بيع حصة 10% من أسهمه في ويذر انفستمنتس الإيطالية القابضة إلى ثلاث شركات بنحو 1 مليار يورو(1.55 مليار دولار).
وكان ساويرس قد كشف الشهر الماضى عن إجراء محادثات مع ثلاث شركات أمريكية للاستثمار الخاص بشأن بيع حصته البالغة عشرة بالمئة في شركة ويذر انفستمنتس الإيطالية القابضة.
وتعد شركة ويند للاتصالات ثالث كبرى شركات الاتصالات بإيطاليا وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ويذر التي يملكها ساويرس، وسوف تقوم أباكس وهي شركة بريطانية خاصة بشراء حصة تبلغ 5% من ويذر، وكذلك تقوم المجموعتان البريطانيتان تي أي أسوشيوتيس وماديسون ديربون سويا بشراء حصة 5 % أخرى .
وباعت شركة المرافق الإيطالية اينل شركة الهاتف ويند إلى ويذر انفستمنتس التي يرأس مجلس إدارتها ساويرس في صفقة عام 2006 تجاوزت قيمتها 12 مليار يورو (18.7 مليار دولار) شاملة الدين. وفي ذلك الوقت كانت الصفقة من أكبر صفقات الشراء بأموال مقترضة في أوروبا.
وقال ساويرس لوكالة رويترز إن البيع سيكون لإعادة سداد دين اينل.

"مترو" تحدد القيمة العادلة لسهم "سيدي كرير" عند 28.66 جنيه مع توصية بالشراء

"مترو" تحدد القيمة العادلة لسهم "سيدي كرير" عند 28.66 جنيه مع توصية بالشراء

جريدة الإقتصادية المصرية
GetAllLocalTime (2008, 6-1, 1 , '07:12:00')
الاحد 1 يونيو 2008 10:12 ص

حددت شركة مترو القيمة العادلة لسهم سيدي كرير للبتروكيماويات "سيدبك" عند 28.66 جنيه بمضاعف ربحية للسهم بلغت 9.8 مرة ومع توصية بالشراء.
وقد بنت تقييمها على زيادة مبيعات الشركة خلال السنوات الأربع الماضية، حيث بلغت 1.6 مليار، و1.7 مليار، و1.9 مليار، و2 مليار جنيه على التوالي بمعدل نمو بلغ 2.2% و2.25% و15.7% و15.8%.
وزيادة كميات التصدير التي ارتفعت عام 2006 إلى 10% كما قامت بتصدير 49% من الإنتاج خلال عام 2007 علما بأنها تقوم بالتصدير إلى أكثر من 93 دولة.
وتراجع مصروفات التشغيل إلى 26% عن العام السابق 2006 كما انخفضت تكلفة المبيعات بنسبة 2.5 عام 2007 وذلك لسعي الشركة لتخفيض تكاليف الإنتاج.
كما كشفت أن الشركة تعمل بالطاقة الإنتاجية القصوى والزيادة في صافي المبيعات بزيادة سعره وليست زيادة كميات مبيعات.
وكانت الشركة قد حققت صافي أرباح بهامش ربح صافي قدره 53.6% خلال الفترة من يناير إلى مارس 2008 بزيادة قدرها 28 مليون جنيه عن نفس الفترة.
وبالمقارنة بالمؤشرات العالمية للصناعة نجد أن مضاعف ربحية الشركة هو 9.8 مرة أما بالنسبة للمؤشرات العالمية فيبلغ 18.3 مرة.
ومن المتوقع زيادة مبيعات الشركة خلال السنوات الخمس القادمة بمعدلات نمو ثابتة تبلغ 3% وذلك نظرا لأن الشركة تعمل بالطاقة الإنتاجية القصوى ذلك بخلاف احتكارها للاثيلين والبولى اثيلين في مصر علما بأنه جاري دراسة إنشاء خط ثالث لإنتاج البولي ايثلين بطاقة إنتاجية تتراوح ما بين 225 ألف طن إلى 300 طن لتصنيع مواسير الغاز الطبيعى كذلك نتوقع أن تصل ربحية السهم إلى 2.52 مرة خلال عام 2012.
وقد تم تقييم الشركة باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة بسعر 28.66 جنيه للسهم بمعدل خصم بلغ 13.45%.

وفقا لتقييم برايم: 56 جنيهاً السعر المستهدف للتعمير والإسكان

وفقا لتقييم برايم: 56 جنيهاً السعر المستهدف للتعمير والإسكان

العالم اليوم المصرية
GetAllLocalTime (2008, 6-1, 1 , '07:06:00')
الاحد 1 يونيو 2008 10:06 ص

حددت برايم القابضة القيمة المستهدفة لبنك التعمير والإسكان عند 56 جنيها في الوقت الذي بلغ فيه سعر السهم بالسوق وقت إجراء التقييم 39 جنيها وبالتالي أعطت توصية بالشراء القوي لأسهم البنك.
وقالت أنه تم تحديث التقييم بناء على التوسعات لقائمتي الدخل والميزانية للتماشى مع النتائج الأخيرة للبنك حيث تم افتراض زيادة بسيطة في معدل النمو السنوي المركب CAGR في دخل الفائدة المحصل من العملاء والبنوك بدءا من عام 2008 إلى 23.6% من 22.6%.
وأضافت برايم أنه تم أيضا افتراض زيادة هامشية في معدل النمو السنوي المركب للسنوات الخمس في الدخول الأخرى بخلاف الفائدة إلى 29.8% من 21.8% لتتماشى مع التوقعات لتحقيق البنك نموا كبيرا في الدخل من بيع الوحدات السكنية وتوزيعات الأرباح المحصلة من الشركات القابضة للبنك التي تعمل في مجال العقارات بالإضافة إلى رفع قيمة المخصصات المتوقعة لعام 2008 إلى 89.3 مليون جنيه.
أعلن بنك التعمير والإسكان عن تحقيق نمو بنسبة 62.9% في الأرباح الصافية المجمعة خلال عام 2007 لتصل إلى 188.7 مليون جنيه بارتفاع يبلغ 12% عن توقعاتنا السابقة ويرجع الاختلاف الأساسي إلى نمو الإيرادات المحصلة من بيع وحدات سكنية وزيادة مخصصات القروض.
بلغ دخل الفائدة الصافي 283.2 مليون جنيه مظهرا نموا بنسبة 65.7% عن عام 2006 حيث ارتفعت قيمة الفائدة المحصلة من أنشطة الإقراض بنسبة 39.4% إلى 641.9 مليون جنيه لزيادة القروض الصافية بنسبة 13% وزيادة المستحقات على البنوك بنحو 7.6 مرة على الجانب الآخر ثبتت مصروفات الفائدة عند مستوى 539.4 مليون جنيه لاستقرار قيمة ودائع العملاء خلال العام عند 4.8 مليار جنيه على خلفية السحوبات الكبيرة التي قامت بها البنوك الحكومية لودائعها من البنك إلى البنك المركزي المصري خلال العامين الماضيين.
وأشار إلى ارتفاع الدخول الأخرى بخلاف الفائدة بنحو 1.8 مرة إلى 179.3 مليون جنيه لعاملين الأول هو الطفرة في العمولات والأتعاب "بنحو 1.6 مرة إلى 54.3 مليون جنيه" والثاني هو الزيادة في قيمة الإيرادات المحصلة من مبيعات الوحدات السكنية "بنحو 1.8 مرة إلى 99.6 مليون جنيه" كما زاد الدخل من العملات الأجنبية بنحو 58.8 ضعف إلى 4.3 مليون جنيه.
وأوضح أن البنك سجل خلال الربع الأخير من عام 2008 مخصصات بأكثر من المتوسط بقيمة بلغت 58.9 مليون جنيه يأتي الجزء الأكبر منها من مخصصات القروض العامة وعلى النقيض فمع النمو المشهود في حجم الأنشطة المصرفية للبنك فإن نسبة المصروفات للدخل تراجعت من 59.7% عام 2006 إلى 48.8% خلال عام 2007.
وقال إنه من المتوقع أن يقوم البنك خلال العام الجاري بتوقيع العديد من عقود تطوير أراض عمرانية مما سيدعم من إيرادات البنك خلال الفترة المقبلة كما ستسهم توزيعات الأرباح المحصلة من شركات العقارات التابعة للبنك في زيادة الدخول المحصلة بخلاف فائدة الإقراض فضلا عن حدوث ارتفاع في دخل الفائدة المحصل من العملاء والبنوك خلال الفترة المقبلة لزيادة التمويل العقاري وأنشطة التوريق.