فاروس تحدد القيمة العادلة لسهم "مصر الجديدة للإسكان " عند 527.4 جنيه
مباشر
الثلاثاء 3 يونيو 2008 1:57 م
حددت شركة فاروس القابضة لتداول الأوراق المالية القيمة العادلة لسهم "مصر الجديدة للإسكان والتعمير" عند 527.4 جنيه بنسبة ارتفاع 4.8% عن سعره السوقي حالياً وذلك بعد احتساب نسبة انخفاض الأراضي التي تتراوح بين 10و20%، وذلك حسبما ذكرت جريدة المال.
وكانت هيرمس قد حددت فى فبراير الماضى القيمة العادلة لسهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عند 825 جنيه بارتفاع قدره 53% عن السعر السوقى والبالغ وقت الدراسة عند 540 جنيه. وأوصت هيرمس بالشراء على المدى القصير والطويل.
وأضافت هيرمس أن المزادات التي أجرتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أسهمت في حدوث طفرة في الأسعار في المدن الصناعية الجديدة، وخصوصاً في القاهرة الجديدة التي يتركز فيها جزء كبير من مخزون الأراضي لدى مصر الجديدة للإسكان.من جانبه قدر أحمد مصطفى المحلل المالي بشركة سوليدير لتداول الأوراق المالية السعر العادل لسهم مصر الجديدة بين 750 و800 جنيه، مؤكدًا أن التداول عليه حاليا أقل كثيرا من قيمته العادلة، وذلك لعزوف المستثمرين عن أسهم القطاع العقاري بصفة عامة، بالإضافة إلى عدم تقدم أي شركة حتى الآن بعروض لشراء حصة إتحاد العاملين المساهمين في مصر الجديدة بالسعر الذي سبق وأقرته الجمعية العمومية للإتحاد وهو ما أدى إلى تراجع السهم بشكل ملحوظ.
وأكد مصطفى أن سهم "مصر الجديدة" للإسكان والتعمير كان ينتظر حدثاً جوهرياً حتى يستعيد قيمته الحقيقية، موضحاً أنه بمجرد الانتهاء من إجراءات التجزئة سرعان ما يصل السعر إلى القيمة العادلة.
وأشارت دراسة فاروس إلى أن ارتفاع مبيعات الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية أدى إلى وضع الشركة على رأس قائمة الشركات العقارية من حيث الربحية علاوة على اعتبار مصر الجديدة للإسكان والتعمير واحدة من كبرى الشركات العاملة في القطاع العقاري حيث تمتلك رصيدًا جيدًا من الأراضي ومنها أرض مدينة هليوبوليس الجديدة بنسبة 37% من إجمالي المخزون وأرض هليوبوليس 35% وأرض القاهرة الجديدة بنسبة 23%.
وحدد التحليل الفني منطقة المتاجرة بين 520و 620 جنيهاً وفي حالة تخطي السهم حاجز الـ620 جنيهاً يستهدف 850 جنيهاً على المدى المتوسط، مستهدفاً 1000 جنيه على المدى الطويل، ونصح التقرير بضرورة إيقاف الخسائر عند مستوى 400 جنيه.
وتوقعت فاروس ارتفاع ربحية الشركة بانتهاء العام الحالي لتصل إلى 182.5 مليون جنيه مقابل 112.8 مليون جنيه العام الماضي 2007 لتواصل معدل ارتفاع الربحية العام المقبل لتبلغ 221.8 مليون جنيه محققة 247.1 بنهاية عام 2010 كما توقعت الدراسة أن تصل ربحية الشركة إلى 260.2 مليون جنيه خلال العام 2011.
وأظهرت نتائج أعمال شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير خلال النصف الأول لعام 2007- 2008 نمو صافي أرباح الشركة بمعدل 65.9% حيث سجلت صافي ربح قدره 95.155 مليون جنيه مقارنة بنحو 57.345 مليون جنيه عن الفترة المقابلة لعام 2006-2007.
وكانت هيرمس قد حددت فى فبراير الماضى القيمة العادلة لسهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عند 825 جنيه بارتفاع قدره 53% عن السعر السوقى والبالغ وقت الدراسة عند 540 جنيه. وأوصت هيرمس بالشراء على المدى القصير والطويل.
وأضافت هيرمس أن المزادات التي أجرتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أسهمت في حدوث طفرة في الأسعار في المدن الصناعية الجديدة، وخصوصاً في القاهرة الجديدة التي يتركز فيها جزء كبير من مخزون الأراضي لدى مصر الجديدة للإسكان.من جانبه قدر أحمد مصطفى المحلل المالي بشركة سوليدير لتداول الأوراق المالية السعر العادل لسهم مصر الجديدة بين 750 و800 جنيه، مؤكدًا أن التداول عليه حاليا أقل كثيرا من قيمته العادلة، وذلك لعزوف المستثمرين عن أسهم القطاع العقاري بصفة عامة، بالإضافة إلى عدم تقدم أي شركة حتى الآن بعروض لشراء حصة إتحاد العاملين المساهمين في مصر الجديدة بالسعر الذي سبق وأقرته الجمعية العمومية للإتحاد وهو ما أدى إلى تراجع السهم بشكل ملحوظ.
وأكد مصطفى أن سهم "مصر الجديدة" للإسكان والتعمير كان ينتظر حدثاً جوهرياً حتى يستعيد قيمته الحقيقية، موضحاً أنه بمجرد الانتهاء من إجراءات التجزئة سرعان ما يصل السعر إلى القيمة العادلة.
وأشارت دراسة فاروس إلى أن ارتفاع مبيعات الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية أدى إلى وضع الشركة على رأس قائمة الشركات العقارية من حيث الربحية علاوة على اعتبار مصر الجديدة للإسكان والتعمير واحدة من كبرى الشركات العاملة في القطاع العقاري حيث تمتلك رصيدًا جيدًا من الأراضي ومنها أرض مدينة هليوبوليس الجديدة بنسبة 37% من إجمالي المخزون وأرض هليوبوليس 35% وأرض القاهرة الجديدة بنسبة 23%.
وحدد التحليل الفني منطقة المتاجرة بين 520و 620 جنيهاً وفي حالة تخطي السهم حاجز الـ620 جنيهاً يستهدف 850 جنيهاً على المدى المتوسط، مستهدفاً 1000 جنيه على المدى الطويل، ونصح التقرير بضرورة إيقاف الخسائر عند مستوى 400 جنيه.
وتوقعت فاروس ارتفاع ربحية الشركة بانتهاء العام الحالي لتصل إلى 182.5 مليون جنيه مقابل 112.8 مليون جنيه العام الماضي 2007 لتواصل معدل ارتفاع الربحية العام المقبل لتبلغ 221.8 مليون جنيه محققة 247.1 بنهاية عام 2010 كما توقعت الدراسة أن تصل ربحية الشركة إلى 260.2 مليون جنيه خلال العام 2011.
وأظهرت نتائج أعمال شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير خلال النصف الأول لعام 2007- 2008 نمو صافي أرباح الشركة بمعدل 65.9% حيث سجلت صافي ربح قدره 95.155 مليون جنيه مقارنة بنحو 57.345 مليون جنيه عن الفترة المقابلة لعام 2006-2007.
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق