ارتفاع قيمة أرض أوراسكوم للتنمية بمنتجع الجونة في مصر

ارتفاع قيمة أرض أوراسكوم للتنمية بمنتجع الجونة في مصر

Mon Jun 30, 2008 6:13pm GMT

القاهرة (رويترز) - قالت شركة أوراسكوم القابضة للتنمية يوم الاثنين ان شركة اي.ار.ايه العقارية العالمية قدرت قيمة أراضيها في مدينة الجونة المطلة على ساحل البحر الاحمر بسعر 1.7 مليار دولار.
وقال قسم الابحاث لدى التجاري الدولي للسمسرة ان التثمين الذي جرى هذا الشهر يبلغ 3.7 مثل أول تقييم أنجز في نوفمبر تشرين الثاني 2006 عندما قدرت اي.ار.ايه سعر الارض بمبلغ 460 مليون دولار. وكانت اي.ار.ايه قد رفعت تلك القيمة الى 902 مليون دولار في نوفمبر 2007.
وقالت أوراسكوم القابضة للتنمية ان التقييم شمل مساحة 25.9 مليون متر مربع وقدر قيمتها في المتوسط بواقع 65.5 دولار للمتر المربع.
واضافت أن "التغيير في تقييم أراضي الجونة المتاحة للتنمية ... ما هو الا انعكاس للنمو المتزايد في حركة قطاع العقارات داخل مشروع الجونة علما بأن متوسط سعر البيع قد بلغ 2819 دولارا للمتر المربع في 31 مارس (اذار) 2008 وذلك مقارنة مع 2136 دولارا للمتر المربع في 31 مارس 2007."
وتبلغ المساحة الاجمالية للجونة 36.8 مليون متر مربع جرى تطوير 10.8 مليون متر مربع منها.
وقال التجاري الدولي ان من المتوقع أن يضيف التقييم الجديد 7.8 فرنك سويسري (7.68 دولار) الى قيمة سهم اوراسكوم القابضة للتنمية. لكن الاسهم انحفضت 7.3 في المئة الى 118.6 فرنك بحلول الساعة 1030 بتوقيت جرينتش يوم الاثنين.
وأضاف التجاري الدولي أن الزيادات المتعاقبة في قيمة أرض الجونة ترجع بشكل أساسي الى النجاح الذي حققته بفضل اداء فنادق وعقارات الجونة وتوقع أن يستفيد السهم من ذلك وان كان الاتجاه النزولي الحالي في السوق قد يحد من مكاسبه.
(الدولار يساوي 1.016 فرنك سويسري)
© Thomson Reuters 2008 All rights reserved.