التجاري الدولي يُحدد السعر المستهدف لسهم "سوديك" عند 226.8 جنيه ويؤكد نظرته الإيجابية للشركة .. ومورجان ستانلي يقيمه عند 197.3 جنيه
خاص مباشر
الخميس 7 أغسطس 2008 11:10 ص
في دراسة حديثة لشركة التجاري الدولي للسمسرة حددت فيها السعر المستهدف لسهم "السادس من أكتوبر للتنميه والاستثمار- سوديك " خلال 12 شهر عند 226.8 جنيه بارتفاع قدره 76% عن السعر السوقي للسهم وقت الدراسة (6أغسطس) والبالغ 129 جنيه ,وأوصى التجاري الدولي بشراء السهم .
يأتى هذا بعد إعلان الشركة أمس عن استحواذها على كامل أسهم شركة اليُسر للمشاريع والتنمية والاستثمار في صفقة بلغت قيمتها 312.572 مليون جنيه ,وتمتلك شركة اليسر أرض مساحتها 1.360.800 متر مربع بالكيلو 43.5 بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وهى تبعد عن أرض سوديك التي يُقام عليها مشروعي الجريا وويستاون بحوالي 4 كيلو مترات .
وتبلغ قيمة الصفقة 312.572 مليون جنيه مصري بما يوازى 230 جنيه للمتر المربع وبمقتضاها تستحوذ سوديك على 100% من أسهم شركة اليسر التي تملك الأرض البالغ واجهتها 700 متر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي , وبالتالي فقد أصبحت سوديك بعد الاستحواذ على هذه الشركة التي تملك قطعة الأرض المشار إليها تمتلك 5.1 مليون متر مربع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالإضافة إلى 1 مليون متر التي تمتلكها بالقاهرة الجديدة .
وأكد التقرير على نظرته الإيجابية وعلى فريق إدارته الحالية وبصيرته المتميزة مشيرًا إلى أن هذا الاستحوذا يتوافق مع استراتيجية سوديك الخاصة بالتوسع في مختلف الأنشطة العقارية فسيتم التخطيط لتطوير مشروع إسكان متوسط ذو كثافة بنائية منخفضة لتلبية الطلب المتزايد من الطبقة المتوسطة بدون التخلي عن المساحات الواسعة وجودة مستوى المعيشة ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ المشروع خلال عام 2009 .
بينما حدد مورجان ستانلى ثاني أكبر بنوك الاستثمار الأمريكية في تقرير له عن أكبر 12 شركة عقارية في الشرق حدد فيها البنك السعر المستهدف لسهم "سوديك" عند 197.3 جنيه بارتفاع قدره 51% عن السعر السوقي للسهم وقت الدراسة والبالغ 130.3 جنيه .
وتوقع التقرير أن يصل مضاعف ربحية السهم بنهاية عام 2008 إلى 14.2 مرة وأن يصل إلى 13.3 مرة في عام 2009 وصولاً إلى 13.3 مرة في 2010 . من ناحية أخرى حددت شركة بروفيت السعر العادل للسهم في 14 يوليو الماضي عند 200 جنيه ,كذلك حددته شركة فاروس القابضة في الوقت ذاته عند 220 جنيه بعد أن كانت قد حددته في اوائل يونيو الماضي عند 282.5 جنيه وذلك بعد أن اتفق مسئولو شركة السادس من أكتوبر للتنمية والمحللون الماليون لقطاع العقارات على أن الشركة ستواجه انخفاضاً في الأرباح خلال عامي 2008/2009 نتيجة الالتزام بالمعيار المحاسبي الجديد بالإضافة إلى تأثرها بارتفاع أسعار الأراضي والتوجه إلى بيعها للحد من انخفاض الأرباح في سنوات عدم التسليم وعدم الانتظار لتطويرها.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة عن الفترة من 1 يناير 2008 حتى 31 مارس 2008 تراجع أرباح الشركة بنسبة 70% حيث حققت صافي ربح قبل حقوق الأقلية بلغ 17.472 مليون جنيه مقارنة بصافي ربح بلغ 58.423 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي .
توقعت شركة هيرمس لتداول الأوراق المالية أن تحقق شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية 17 مليون جنيه أرباحاً خلال الربع الثاني من العام الحالي بتراجع نسبته 59% مقارنة بصافي أرباح قدرها 59 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق 2007 و18 مليون جنيه في الربع الأول من العام الحالي 2008.
هذا وقد وافقت لجنة قيد الأوراق المالية على قيد أسهم زيادة رأس المال المُصدر للشركة من 279.133.960 جنيه إلي 284.133.960 جنيه بزيادة قدرها 5 مليون جنيه موزعاً على 500ألف سهم بقيمة اسمية قدرها 10 جنيه للسهم الواحد , على أن يتم قيد أسهم الشركة بعد الزيادة وتعدبل اسم الشركة على قاعدة البيانات وتحريك الحدود السعرية عليها اعتباراً من يوم الاثنين الموافق 18 أغسطس 2008 .
يأتى هذا بعد إعلان الشركة أمس عن استحواذها على كامل أسهم شركة اليُسر للمشاريع والتنمية والاستثمار في صفقة بلغت قيمتها 312.572 مليون جنيه ,وتمتلك شركة اليسر أرض مساحتها 1.360.800 متر مربع بالكيلو 43.5 بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وهى تبعد عن أرض سوديك التي يُقام عليها مشروعي الجريا وويستاون بحوالي 4 كيلو مترات .
وتبلغ قيمة الصفقة 312.572 مليون جنيه مصري بما يوازى 230 جنيه للمتر المربع وبمقتضاها تستحوذ سوديك على 100% من أسهم شركة اليسر التي تملك الأرض البالغ واجهتها 700 متر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي , وبالتالي فقد أصبحت سوديك بعد الاستحواذ على هذه الشركة التي تملك قطعة الأرض المشار إليها تمتلك 5.1 مليون متر مربع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالإضافة إلى 1 مليون متر التي تمتلكها بالقاهرة الجديدة .
وأكد التقرير على نظرته الإيجابية وعلى فريق إدارته الحالية وبصيرته المتميزة مشيرًا إلى أن هذا الاستحوذا يتوافق مع استراتيجية سوديك الخاصة بالتوسع في مختلف الأنشطة العقارية فسيتم التخطيط لتطوير مشروع إسكان متوسط ذو كثافة بنائية منخفضة لتلبية الطلب المتزايد من الطبقة المتوسطة بدون التخلي عن المساحات الواسعة وجودة مستوى المعيشة ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ المشروع خلال عام 2009 .
بينما حدد مورجان ستانلى ثاني أكبر بنوك الاستثمار الأمريكية في تقرير له عن أكبر 12 شركة عقارية في الشرق حدد فيها البنك السعر المستهدف لسهم "سوديك" عند 197.3 جنيه بارتفاع قدره 51% عن السعر السوقي للسهم وقت الدراسة والبالغ 130.3 جنيه .
وتوقع التقرير أن يصل مضاعف ربحية السهم بنهاية عام 2008 إلى 14.2 مرة وأن يصل إلى 13.3 مرة في عام 2009 وصولاً إلى 13.3 مرة في 2010 . من ناحية أخرى حددت شركة بروفيت السعر العادل للسهم في 14 يوليو الماضي عند 200 جنيه ,كذلك حددته شركة فاروس القابضة في الوقت ذاته عند 220 جنيه بعد أن كانت قد حددته في اوائل يونيو الماضي عند 282.5 جنيه وذلك بعد أن اتفق مسئولو شركة السادس من أكتوبر للتنمية والمحللون الماليون لقطاع العقارات على أن الشركة ستواجه انخفاضاً في الأرباح خلال عامي 2008/2009 نتيجة الالتزام بالمعيار المحاسبي الجديد بالإضافة إلى تأثرها بارتفاع أسعار الأراضي والتوجه إلى بيعها للحد من انخفاض الأرباح في سنوات عدم التسليم وعدم الانتظار لتطويرها.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة عن الفترة من 1 يناير 2008 حتى 31 مارس 2008 تراجع أرباح الشركة بنسبة 70% حيث حققت صافي ربح قبل حقوق الأقلية بلغ 17.472 مليون جنيه مقارنة بصافي ربح بلغ 58.423 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي .
توقعت شركة هيرمس لتداول الأوراق المالية أن تحقق شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية 17 مليون جنيه أرباحاً خلال الربع الثاني من العام الحالي بتراجع نسبته 59% مقارنة بصافي أرباح قدرها 59 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق 2007 و18 مليون جنيه في الربع الأول من العام الحالي 2008.
هذا وقد وافقت لجنة قيد الأوراق المالية على قيد أسهم زيادة رأس المال المُصدر للشركة من 279.133.960 جنيه إلي 284.133.960 جنيه بزيادة قدرها 5 مليون جنيه موزعاً على 500ألف سهم بقيمة اسمية قدرها 10 جنيه للسهم الواحد , على أن يتم قيد أسهم الشركة بعد الزيادة وتعدبل اسم الشركة على قاعدة البيانات وتحريك الحدود السعرية عليها اعتباراً من يوم الاثنين الموافق 18 أغسطس 2008 .
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق