زيادة نسبة فائدة قروض الرهن العقاري في كوريا إلى 10%
يونهاب
6/10/2008
سيئول، 5 أكتوبر، (يونهاب) - قالت مصادر صناعية إنه قد تم رفع نسبة فائدة القروض المصرفية الخاصة بالرهن العقاري في كوريا بنسبة تصل إلى 10% يوم الجمعة وذلك بسبب تعمق أزمة السيولة في القطاع المصرفي.
وقام بنك شينهان ثالث أكبر مؤسسة تسليف في البلاد برفع سعر الفائدة المحدد على القروض الممنوحة على أساس عائد ال3 سنوات من 8.4% إلى 10%.
كما قام أكبر بنوك التسليف وهو بنك كوكمين برفع سعر الفائدة هذا الأسبوع إلى نطاق يتراوح بين 8.31% و9.81% في حين رفع بنك ووري النسبة إلى نطاق يتراوح بين 8.64% و9.74%.
والنسب المحددة للرهن العقاري تتغير يوميا على أساس متوسط العائد من سداد القروض الممنوحة خلال السنوات ال3 السابقة.
كما أن سعر الفائدة العائم على القروض المحلية قد زاد أيضا بسبب أن العائد من شهادات الودائع ارتفع بمعدل أكبر.
وقامت بنوك محلية أخرى بما فيها البنك الصناعي الكوري برفع أسعار الفائدة العائمة على القروض المحلية بنسب تتراوح بين 0.05% و0.1%.
وقال مصدر بحثي في معهد سامسونغ إن مشكلة السيولة قد تستمر حتى نهاية العام وإذا استمر ارتفاع أسعار الرهن العقاري فقد يشكل عبئا على الأسر التي تقترض أموالا من البنوك.
وحتى نهاية 2007 بلغت جملة ديون الأسر المنزلية في كوريا مرة ونصف مقدار الدخول القابلة للإنفاق أي أكبر من الولايات المتحدة التي يبلغ فيها المعدل 1.4 مرة واليابان (1.2 مرة).
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق