بنك: أسعار العقارات في دبي انخفضت 23 % في الربع الأخير
Wed Jan 21, 2009 3:39pm GMT
دبي (رويترز) - قال بنك اتش.اس.بي.سي في تقرير يوم الاربعاء ان أسعار العقارات في دبي انخفضت 23 بالمئة خلال الربع الأخير من عام 2008 وشهدت أسعار الفيلات انخفاضات أكبر من الشقق.
وتباطأ ازدهار سوق العقارات في الإمارات نتيجة للازمة المالية العالمية مع انخفاض أسعار كل شيء وألغت شركات العقارات مشروعات وخفضت عمالتها.
وانخفضت أسعار الفيلات في الإمارات في المتوسط بنسبة 30 بالمئة عن مستواها في سبتمبر أيلول لكنها ارتفعت 33 بالمئة عن مستواها قبل عام. وهبطت أسعار الشقق في المتوسط بنسبة 20 بالمئة عن مستواها في سبتمبر لكنها زادت بنسبة 16 بالمئة عن مستواها قبل عام.
وأضاف التقرير "بيانات ديسمبر 2008 تشير كذلك الى انخفاض بنسبة 23 بالمئة عن ذروة الأسعار في سبتمبر 2008."
وارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 19 بالمئة عن مستواها قبل عام.
وقال التقرير "بيانات الصفقات تشير كذلك الى بيع بأسعار منخفضة للغاية في الربع الأخير من عام 2008. وتشير تحليلاتنا لبيانات ديسمبر ان هناك عددا محدودا من الوحدات بيع بأسعار أقل من التكلفة المقدرة."
وأشار التقرير الى انخفاض أحجام المبادلات عنها في نوفمبر تشرين الثاني عام 2008 لكنها ظلت قوية.
وقال بنك شعاع كابيتال يوم الاحد ان أسعار العقارات في دبي قد تنخفض بنسبة 60 بالمئة في 2009 عن ذروتها العام الماضي.
© Thomson Reuters 2009 All rights reserved.
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق