الأزمة العالمية ستؤثر على القروض وسوق العقار بالإمارات
Mon Nov 10, 2008 1:48pm GMT
الفجيرة (الامارات) (رويترز) - قال مسؤولون بالامارات ان البلاد تواجه تباطؤا في نمو القروض والانشطة العقارية من جراء الازمة المالية العالمية.
وتتوقع دول الخليج أن تؤدي المشاكل العالمية الى كبح جماح النمو الاقتصادي المرتفع في المنطقة الذي دعمه ارتفاع أسعار النفط في السنوات الست الماضية.
لكن سلطان ناصر السويدي محافظ مصرف الامارات المركزي قال ان دول الخليج التي تتمتع بفوائض نفطية ضخمة ستواصل تحقيق نمو في الوقت الذي تمضي فيه قدما في خططها لتحقيق وحدة نقدية اكتسبت زخما خلال اضطرابات الاسواق المالية.
وقال السويدي للصحفيين على هامش اجتماع في امارة الفجيرة ان التباطؤ الاقتصادي سيفرض على المنطقة وان الامارات ستشهد انكماشا في نمو القروض وجوانب أخرى من الاقتصاد.
لكنه أضاف أنه يعتقد أن البلاد ستواصل تحقيق نحو مريح في مختلف الاتجاهات.
ورددت تصريحاته صدى تعليقات أدلى بها محمد العبار رئيس شركة اعمار العقارية الذي قال ان نمو القطاع العقاري بالبلاد قد يتباطأ الى تسعة في المئة من 13 في المئة بسبب التراجع الاقتصادي العالمي.
وقال العبار لصحيفة اميريتس بيزنس "هذه القطاعات تنمو نموا كبيرا ومن هنا يأتي الطلب الحقيقي." وأضاف أن الطلب المحلي على العقارات سيظل أعلى من العرض وأن هذا الوضع سيستمر لعدة سنوات.
وقال السويدي ان الازمة العالمية قد تقرب أعضاء مجلس التعاون الخليجي الذين يسعى خمسة منهم على رأسهم السعودية الى اطلاق عملة موحدة بحلول عام 2010.
وأبقت الامارات سعر اعادة الشراء لاجل ليلة على 1.5 في المئة بعد خفض الفائدة الامريكية نصف نقطة مئوية في 29 أكتوبر تشرين الاول الماضي. وعلى النقيض فان سعر الفائدة الاساسي في الكويت 4.5 في المئة وفي السعودية أربعة في المئة.
وأوضح أن هذا القرار يمثل جزءا من سياسة الامارات للتنسيق وتحقيق التقارب مع الدول الاخرى.
وأضاف أن الامارات التي تربط عملتها بالدولار الامريكي قررت عدم الاقتداء بأحدث قرارات خفض الفائدة من جانب مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الامريكي) وذلك لتقريب الفروق بين مستويات الفائدة في الامارات ودول عربية أخرى.
وقال ان التنسيق والتعاون بين دول المجلس في غاية الاهمية وان أسعار الفائدة في الدول الاخرى مرتفعة بشدة مقارنة بالاسعار السارية في الامارات وأضاف أن بلاده لا تريد زيادة الفارق.
وقالت صحيفة الشرق اليومية يوم الاثنين ان مسؤولين قالوا في اجتماع بشأن الوحدة النقدية الخليجية يوم الاحد ان الازمة أدت الى التقريب بين دول الخليج وان انخفاضا متوقعا في التضخم سيسهم في تحقيق معايير التقارب بسرعة أكبر.
وقال السويدي انه يرى ان الازمة المالية العالمية تزيد حماسة دول الخليج وسيعها لتحقيق الوحدة النقدية.
وتابع أنه قبل اصدار عملات ورقية ومعدنية خليجية يمكن لدول الخليج أن تحدد شروط العملة الحسابية "في أي وقت".
واتخذت دول الخليج خطوات عدة خطوات استثنائية لتسهيل عمل أسواق الائتمان بعد أن اثارت الاضطرابات المالية العالمية تكهنات في الاسواق بأن بنوكا وشركات استثمار قد تندمج لكي تتمكن من مواجهة أي كساد عالمي.
وقال رشيد المعراج محافظ البنك المركزي البحريني للصحفيين يوم الاثنين عندما سئل عن احتمال اندماج مصارف ان البحرين لن تفرض أي مسار معين على البنوك وان على المؤسسات المصرفية أن تحدد لنفسها أفضل مسار.
وقال السويدي أن المصرف المركزي لم يتلق أي طلبات لاندماج بنوك محلية رغم ما يتردد عن ذلك. وقال انه لا يعتقد أن هذه المسألة على رأس جدول الاعمال.
من علا جلال
© Thomson Reuters 2008 All rights reserved.
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق