شركة دار الأركان تتوقع تفادي السعودية التراجع الاقتصادي

شركة دار الأركان تتوقع تفادي السعودية التراجع الاقتصادي

Mon Oct 6, 2008 10:10am GMT

دبي (رويترز) - توقعت دار الاركان أكبر شركة للتنمية العقارية في السعودية من حيث القيمة السوقية اليوم الاثنين ان تنجو المملكة من أي اتجاه نزولي في الخليج لان العوامل الاقتصادية الاساسية تظل قوية والطلب على العقارات لا يزال في ارتفاع.
وقال العضو المنتدب عبد اللطيف بن عبد الله الشلاش في مقابلة ان القطاع العقاري في السعودية "مارد نائم" ولم يصل الى مرحلة النضج بعد مثلما حدث في الدول المجاورة.
وقال على هامش معرض عقاري في دبي "الاستثمار في العقارات في بدايته ولم ينضج مثلما حدث في دول خليجية أخرى."
كما أن من المرجح أن تكتسب الصناعة زخما حين يصدق العاهل السعودي الملك عبدالله على قانون التمويل العقاري الذي اقره مجلس الشورى.
وتستهدف دار الاركان الطبقة المتوسطة من مواطني السعودية البالغ تعدادهم 19 مليون نسمة وقد اسست بالفعل شركة تمويل عقاري مع شركاء قبل القانون المقترح الذي وصفه الشلاش بأنه سيكون حجر زاوية في المملكة.
وقال ان التمويل العقاري مهم رغم ازمة الرهن العقاري عالى المخاطر.
ورغم الظروف الأكثر صعوبة في السوق جراء أزمة السيولة العالمية قال الشلاش ان السعودية أكثر استعدادا لتجاوز العاصفة.
وتابع "سبب أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقديم قروض لمن لا يطيقونها. الوضع معكوس في السعودية" مضيفا أن المملكة اتخذت اجراءات لزيادة السيولة في السوق وقال "لا نعاني من ذات المشكلة."
وقد يتحول مستثمرون أجانب وخاصة من دول الخليج الى المملكة.
واضاف "المستثمرون الاجانب قلقون بعض الشيء وثمة غموض في السوق... يدرسون الاسواق الناشئة والسعودية."
وحصلت الشركة على موافقة جمعيتها العمومية علي بيع صكوك وقد تلجأ لاسواق السندات بحلول نهاية العام لتمويل مشروعات جديدة يعلن عنها في الاشهر المقبلة.
وحين سئل عما اذا كانت شركته ستدخل سوق السندات بحلول نهاية عام 2008 قال "ربما نفعل ولكن لم ننته من الامر بعد."
وقال ان أي صكوك ستقوم بالريال السعودي وتصدر في السعودية.
وأحجم الشلاش عن ذكر توقعاته لنتائج الربع الثالث. وكانت الارباح قد نمت بنسبة 45 في المئة في الربع الثاني.
وذكر "لا زلنا نرى مجالا للنمو في السعودية ونركز على متطلبات الاسكان."
من جون ايرش
© Thomson Reuters 2008 All rights reserved.