هيرمس تخفض السعر العادل لـ "طلعت مصطفى" الى 8.9 جنيه
خاص مباشر
الاربعاء 17 ديسمبر 2008 2:40 م
خفضت المجموعة المالية هيرمس القابضة القيمة العادلة طويلة الاجل لسهم شركة "طلعت مصطفى القابضة" الى 8.9 جنيه للسهم بارتفاع 172% عن السعر السوقى للسهم وقت الدراسة (16 ديسمبر ) والبالغ 3.27 جنيه .
واوصت هيرمس بالحياد على المدى القصير و شراء السهم على المدى البعيد ، وذلك نتيجة لتنبؤها بتباطؤ المبيعات والتقديرات المتحفظة لتكاليف البناء الحالية ، وذلك على الرغم من توقع هبوط طلعت مصطفى بمقدار 15% العام المقبل . وتمثل مدينتى حصة الاسد (59%) من القيمة الكلية ، بينما تمثل الرحاب 18% . كذلك ذكرت هيرمس امتلاك مجموعة طلعت مصطفى لرصيد ذو قيمة من الاراضى ، والذى يستهدف فئات الدخل المرتفعة والمتوسطة .
كذلك تعتقد هيرمس ان النظرة للسوق تعد سلبية لاسهم قطاع العقارات والتى منها سهم طلعت مصطفى وذلك حتى يتم الحصول على معلومات واضحة بشأن الحالة الاقتصادية ووضوح التأثيرات على ازدهار قطاع العقارات. واشارت هيرمس الى ان الشركة ستبلغ عن انخفاض فى المبيعات فى 2009 والتى من المتوقع ان تضر الاسهم خلال المدى القصير. وذكرت كذلك ان الشركة تواجه صعوبات مختلفة بسبب الوضع الحالى فى إداراتها والتى من الممكن ان تؤثر على قدرة الشركة للتصرف بسرعة مع التغيرات الناجمة فى البيئة .
وتوقعت هيرمس ان تعانى جميع شركات العقارات من التباطؤ القادم ، ولكن من المتوقع ان تواجه مجموعة طلعت مصطفى تحديات اكثر من الاخرين . وتتوقع هيرمس ان تبلغ قيمة المبيعات 4.4 مليار جنيه في 2009 فقط بإنخفاض قدره 69% من 14.4 مليار جنيه فى 2008 ، ويرجع ذلك جزئياً الى التباطؤ العام بالإضافة الى ارتفاع المبيعات خلال الثمانية شهور الاولى من السنة والتى ادت الى سحب الطلب من 2009 .
وكانت شركة التجارى الدولى للسمسرة قد خفضت السعر العادل للسهم خلال 12 شهرًا من 17.4 جنيه إلى 12.8 جنيه بانخفاض قدره 26% عن تقيمها السابق وبارتفاع قدره 273% عن السعر السوقى للسهم والبالغ 3.44 جنيه . متوقعة تباطؤ النمو فى الإيرادات وارتفاع طفيف فى تكاليف المتر المربع وذلك نظرًا للظروف الاقتصادية الحالية وأثرها على السكن والعقارات والصناعة فى مصر .
وأظهرت نتائج أعمال "مجموعة طلعت مصطفى" القابضة المجمعة عن التسعة أشهر الأولى لعام 2008 "الفترة من 1 يناير 2008 إلى 30 سبتمبر 2008" تحقيق صافي ربح قدره 1.337 مليارجنيه .
وكان السهم قد تراجع بنحو حاد منذ إدراجه فى 26 نوفمبر 2007 حيث كان يتداول فى أولى جلساته عند مستوى 15 جنيه حتى وصل خلال جلسة 24 نوفمبر الماضى إلى مستوى 2.91 جنيه وهو أدنى سعر يحققه السهم فى تاريخه ليرتد بعدها بنحو طفيف حتى أصبح يتداول حالياً فوق مستوى الـ 3 جنيهات .
ويبلغ رأسمال الشركة المصدر والمدفوع 20.3 مليار جنيه بقيمة اسمية للسهم 10 جنيه لعدد 2.03 مليار سهم .
خفضت المجموعة المالية هيرمس القابضة القيمة العادلة طويلة الاجل لسهم شركة "طلعت مصطفى القابضة" الى 8.9 جنيه للسهم بارتفاع 172% عن السعر السوقى للسهم وقت الدراسة (16 ديسمبر ) والبالغ 3.27 جنيه .
واوصت هيرمس بالحياد على المدى القصير و شراء السهم على المدى البعيد ، وذلك نتيجة لتنبؤها بتباطؤ المبيعات والتقديرات المتحفظة لتكاليف البناء الحالية ، وذلك على الرغم من توقع هبوط طلعت مصطفى بمقدار 15% العام المقبل . وتمثل مدينتى حصة الاسد (59%) من القيمة الكلية ، بينما تمثل الرحاب 18% . كذلك ذكرت هيرمس امتلاك مجموعة طلعت مصطفى لرصيد ذو قيمة من الاراضى ، والذى يستهدف فئات الدخل المرتفعة والمتوسطة .
كذلك تعتقد هيرمس ان النظرة للسوق تعد سلبية لاسهم قطاع العقارات والتى منها سهم طلعت مصطفى وذلك حتى يتم الحصول على معلومات واضحة بشأن الحالة الاقتصادية ووضوح التأثيرات على ازدهار قطاع العقارات. واشارت هيرمس الى ان الشركة ستبلغ عن انخفاض فى المبيعات فى 2009 والتى من المتوقع ان تضر الاسهم خلال المدى القصير. وذكرت كذلك ان الشركة تواجه صعوبات مختلفة بسبب الوضع الحالى فى إداراتها والتى من الممكن ان تؤثر على قدرة الشركة للتصرف بسرعة مع التغيرات الناجمة فى البيئة .
وتوقعت هيرمس ان تعانى جميع شركات العقارات من التباطؤ القادم ، ولكن من المتوقع ان تواجه مجموعة طلعت مصطفى تحديات اكثر من الاخرين . وتتوقع هيرمس ان تبلغ قيمة المبيعات 4.4 مليار جنيه في 2009 فقط بإنخفاض قدره 69% من 14.4 مليار جنيه فى 2008 ، ويرجع ذلك جزئياً الى التباطؤ العام بالإضافة الى ارتفاع المبيعات خلال الثمانية شهور الاولى من السنة والتى ادت الى سحب الطلب من 2009 .
وكانت شركة التجارى الدولى للسمسرة قد خفضت السعر العادل للسهم خلال 12 شهرًا من 17.4 جنيه إلى 12.8 جنيه بانخفاض قدره 26% عن تقيمها السابق وبارتفاع قدره 273% عن السعر السوقى للسهم والبالغ 3.44 جنيه . متوقعة تباطؤ النمو فى الإيرادات وارتفاع طفيف فى تكاليف المتر المربع وذلك نظرًا للظروف الاقتصادية الحالية وأثرها على السكن والعقارات والصناعة فى مصر .
وأظهرت نتائج أعمال "مجموعة طلعت مصطفى" القابضة المجمعة عن التسعة أشهر الأولى لعام 2008 "الفترة من 1 يناير 2008 إلى 30 سبتمبر 2008" تحقيق صافي ربح قدره 1.337 مليارجنيه .
وكان السهم قد تراجع بنحو حاد منذ إدراجه فى 26 نوفمبر 2007 حيث كان يتداول فى أولى جلساته عند مستوى 15 جنيه حتى وصل خلال جلسة 24 نوفمبر الماضى إلى مستوى 2.91 جنيه وهو أدنى سعر يحققه السهم فى تاريخه ليرتد بعدها بنحو طفيف حتى أصبح يتداول حالياً فوق مستوى الـ 3 جنيهات .
ويبلغ رأسمال الشركة المصدر والمدفوع 20.3 مليار جنيه بقيمة اسمية للسهم 10 جنيه لعدد 2.03 مليار سهم .
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق